Κοινόχρηστα

Κοινοχρηστα κενο άδειο ακατοίκητο διαμερισμα

Κοινόχρηστα κενό άδειο ακατοίκητο διαμέρισμα: Τι ποσοστό επί των κοινοχρήστων δαπανών πληρώνει το κενό διαμέρισμα.

Γενικά για τα κλειστά (κενά) διαμερίσματα, με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και τους κανονισμούς των πολυκατοικιών,

δεν προβλέπεται μειωμένη συμμετοχή στις κοινόχρηστες δαπάνες.

Αυτό συμβαίνει γιατί με τα κοινόχρηστα ουσιαστικά δεν πληρώνουμε τις ίδιες τις υπηρεσίες, αλλά την δυνατότητα (δικαίωμα) στην χρήση των υπηρεσιών.

Για παράδειγμα ο ένοικος πολυκατοικίας που διαθέτει ανελκυστήρα και δεν τον χρησιμοποιεί για διάφορους λόγους, δεν απαλλάσσεται από την συμμετοχή του στις δαπάνες του ανελκυστήρα, επειδή επιλέγει να μην ασκεί το δικαίωμα στην χρήση του.

Παρόμοια είναι η περίπτωση των κλειστών διαμερισμάτων, όπου ο ιδιοκτήτης επιλέγει να μην χρησιμοποιεί το διαμέρισμα και κατά συνέπεια τις υπηρεσίες κοινοχρήστων.

Ειδικά εφόσον

• προβλέπεται ειδική μεταχείριση των κλειστών διαμερισμάτων στον κανονισμό της πολυκατοικίας, είτε

• συμφωνήσουν οι συνιδιοκτήτες για μειωμένη συμμετοχή των κλειστών διαμερισμάτων στις κοινόχρηστες δαπάνες,

τότε για τους μήνες που είναι κλειστά τα διαμερίσματα, θα πρέπει μειώνεται (ή και να μηδενίζεται)

από τον διαχειριστή ο συντελεστής επιβάρυνσης (χιλιοστά) του διαμερίσματος στην αντίστοιχη κατηγορία.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ Ή ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΜΕ ΔΩΡΕΑΝ ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΚΑΙ ΔΩΡΕΑΝ Ο ΠΡΩΤΟΣ ΜΗΝΑΣ .ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6936971336

Η εταιρεία Κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης «Γαβριήλ» βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας σας για να υπάρχει διαφάνεια

και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχρηστικά.

 

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα αφορούν  την εντιμότητα των κοινοχρήστων,

τόσο όταν η διαχείριση γίνεται εσωτερικά (κάποιος ιδιοκτήτης έχει αναλάβει να μαζεύει χρήματα και να πληρώνει τους λογαριασμούς),

όσο και όταν υπάρχει εταιρία κοινοχρήστων.

 

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο οικονομικά  κοινόχρηστα χωρίς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημά μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγνοιάστε από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται αλλά και από τους κακοπληρωτές .

Γιατί η σωστή διαχείριση απαιτεί υπευθυνότητα και συνέπεια!!!

 

Leave a Comment

Recent Posts

Καθημερινά Φλογητά από Καλαμαριά για μπάνιο λεωφορείο, μεταφορά

Καθημερινά Φλογητά από Καλαμαριά για μπάνιο λεωφορείο, μεταφορά Καθημερινά αναχωρούμε από Καλαμαριά για την παραλία στα Νεα Φλογητά για μπάνιο.…

3 εβδομάδες ago

Ημερήσια εκδρομή Φλογητά για μπάνιο από Κορδελιό – Εύοσμο – Σταυρούπολη – Αμπελόκηπους – Ξηροκρήνη – Αγίου Δημητρίου

Ημερήσια εκδρομή Φλογητά για μπάνιο από Κορδελιό - Εύοσμο - Σταυρούπολη - Αμπελόκηπους - Ξηροκρήνη - Αγίου Δημητρίου Δευτέρα με…

3 εβδομάδες ago

Εκδρομή Χαλκιδική για μπανιο 2021

Εκδρομή Χαλκιδική Καθημερινά Φλογητά - Πλάγια - Καλλιθέα και κάθε  Σάββατο και Κυριακή διαφορετικοί προορισμοί για μπάνιο. Ημερησιες εκδρομες για…

3 εβδομάδες ago

Εκδρομή Ποτίδαια Χαλκιδική για μπάνιο 5€ Δρομολόγια Λεωφορείο

Εκδρομή Ποτίδαια Χαλκιδική για μπάνιο 5€ Δρομολόγια Λεωφορείο  Εκδρομή Ποτίδαια Χαλκιδική για μπάνιο κάθε Τετάρτη από Καλαμαριά Τιμή: 5€ Τηλέφωνο…

3 εβδομάδες ago

ΒΙΕΤΝΑΜ LIVE FIX MICRO ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Βιετναμ live στο Fix micro Κι όμως, σπάμε πιάτα στα μπουζούκια της Θεσσαλονίκης και στο Βιετναμ live στο Fix micro…

3 εβδομάδες ago

Ενοικίαση ιστιοφόρου σκάφους Χαλκιδική

Ενοικίαση ιστιοφόρου σκάφους Χαλκιδική Ενοικίαση ιστιοφόρου σκάφους Χαλκιδική από Όρμο Παναγίας για να επισκεφτούμε τα νησάκια του Διάπορου και τη…

3 εβδομάδες ago