Κοινοχρηστα κενο άδειο ακατοίκητο διαμερισμα

Κοινόχρηστα κενό άδειο ακατοίκητο διαμέρισμα: Τι ποσοστό επί των κοινοχρήστων δαπανών πληρώνει το κενό διαμέρισμα.

Γενικά για τα κλειστά (κενά) διαμερίσματα, με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και τους κανονισμούς των πολυκατοικιών,

δεν προβλέπεται μειωμένη συμμετοχή στις κοινόχρηστες δαπάνες.

Αυτό συμβαίνει γιατί με τα κοινόχρηστα ουσιαστικά δεν πληρώνουμε τις ίδιες τις υπηρεσίες, αλλά την δυνατότητα (δικαίωμα) στην χρήση των υπηρεσιών.

Για παράδειγμα ο ένοικος πολυκατοικίας που διαθέτει ανελκυστήρα και δεν τον χρησιμοποιεί για διάφορους λόγους, δεν απαλλάσσεται από την συμμετοχή του στις δαπάνες του ανελκυστήρα, επειδή επιλέγει να μην ασκεί το δικαίωμα στην χρήση του.

Παρόμοια είναι η περίπτωση των κλειστών διαμερισμάτων, όπου ο ιδιοκτήτης επιλέγει να μην χρησιμοποιεί το διαμέρισμα και κατά συνέπεια τις υπηρεσίες κοινοχρήστων.

Ειδικά εφόσον

• προβλέπεται ειδική μεταχείριση των κλειστών διαμερισμάτων στον κανονισμό της πολυκατοικίας, είτε

• συμφωνήσουν οι συνιδιοκτήτες για μειωμένη συμμετοχή των κλειστών διαμερισμάτων στις κοινόχρηστες δαπάνες,

τότε για τους μήνες που είναι κλειστά τα διαμερίσματα, θα πρέπει μειώνεται (ή και να μηδενίζεται)

από τον διαχειριστή ο συντελεστής επιβάρυνσης (χιλιοστά) του διαμερίσματος στην αντίστοιχη κατηγορία.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ Ή ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΜΕ ΔΩΡΕΑΝ ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΚΑΙ ΔΩΡΕΑΝ Ο ΠΡΩΤΟΣ ΜΗΝΑΣ .ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6936971336

Η εταιρεία Κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης «Γαβριήλ» βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας σας για να υπάρχει διαφάνεια

και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχρηστικά.

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα αφορούν  την εντιμότητα των κοινοχρήστων,

τόσο όταν η διαχείριση γίνεται εσωτερικά (κάποιος ιδιοκτήτης έχει αναλάβει να μαζεύει χρήματα και να πληρώνει τους λογαριασμούς),

όσο και όταν υπάρχει εταιρία κοινοχρήστων.

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο οικονομικά  κοινόχρηστα χωρίς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημά μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγνοιάστε από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται αλλά και από τους κακοπληρωτές .

Γιατί η σωστή διαχείριση απαιτεί υπευθυνότητα και συνέπεια!!!

Leave a Comment

Recent Posts

Markiz Club experience Kallithea halkidiki

Markiz Club Kallithea halkidiki Kallithea 694 570 0705 Markiz Experience opening 2020 Η απόλυτη... Anna Vissi / Άννα Βίσση επιστρέφει…

7 ημέρες ago

Εκδρομή Πάργα, Παξοί, Αχέροντας από Θεσσαλονίκη

Εκδρομή Πάργα, Παξοί, Αχέροντας από Θεσσαλονίκη Εκδρομή Πάργα, Παξοί, Αχέροντας από Θεσσαλονίκη ακόμα μια καταπληκτική εκδρομή που θα πραγματοποιείται κάθε…

1 εβδομάδα ago

Εκδρομή Αμμουλιανή Ημερήσια

Εκδρομή Αμμουλιανή Ημερήσια από Θεσσαλονίκη για μπάνιο 5/7 2020 Eκδρομή για μπάνιο Αμμουλιανή 20€ Ημερήσια λεωφορείο πλοίο αναχώρηση από Μενεμένη,…

1 εβδομάδα ago

Εκδρομή Χαλκιδική για μπανιο

Εκδρομή Χαλκιδική Καθημερινά Φλογητά - Πλάγια - Καλλιθέα και κάθε Κυριακή διαφορετικοί προορισμοί για μπάνιο. Εκδρομή Χαλκιδική για μπάνιο. Με…

1 εβδομάδα ago

Eκδρομή Λαγονήσι – Talgo beach bar- Βουρβουρού για μπάνιο

Εκδρομή Λαγονήσι - Talgo beach bar- Βουρβουρού Εκδρομή Λαγονήσι - Talgo beach bar- Βουρβουρού  αναχώρηση από Λαγκαδά και παραλάβει από…

2 εβδομάδες ago

Εκδρομή Καλλιθέα Χανιωτη Πευκοχωρι Σάββατο για μπάνιο.

Εκδρομή Καλλιθέα Χανιωτη Πευκοχωρι Σάββατο 4 Ιουλίου για μπάνιο. Εκδρομή Καλλιθέα Χανιωτη Πευκοχωρι μια από τις καλύτερες ημερήσιες εκδρομές για…

2 εβδομάδες ago