Κοινόχρηστα

Κοινοχρηστα κενο άδειο ακατοίκητο διαμερισμα

Κοινοχρηστα κενο άδειο ακατοίκητο διαμερισμα

Κοινοχρηστα κενο άδειο ακατοίκητο διαμερισμα (Τι λέει ο νόμος για απλήρωτα κοινόχρηστα σε κένα διαμερισματα )

Κοινοχρηστα κενο άδειο ακατοίκητο διαμερισμα: Τι ποσοστό επί των κοινοχρήστων δαπανών πληρώνει το κενό διαμέρισμα

Η κατανομή των κοινοχρήστων δαπανών και στο κενό διαμέρισμα γίνεται σύμφωνα με τα διαλαμβανόμενα στον κανονισμό της πολυκατοικίας.

Εάν η πολυκατοικία δεν έχει κανονισμό, τότε σύμφωνα με το νόμο 3741/1929 κάθε διαμέρισμα είναι υποχρεωμένο να πληρώνει ποσοστό 100% (και στη θέρμανση) ανεξάρτητα αν κατοικείται ή αν είναι επιπλωμένο.

Ο νόμος μπορεί να παραβλεφθεί μόνο στην περίπτωση που υπάρχει ομόφωνη απόφαση όλων των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας.

Γενικά κανένα διαμέρισμα δεν μπορεί να μην πληρώνει κοινόχρηστη δαπάνη με τον ισχυρισμό ότι δεν κάνει χρήση.

Η συμμετοχή στις κοινόχρηστες δαπάνες είναι υποχρεωτική.

Πολυκατοικία με κεντρική θέρμανση με ατομικούς ωρομετρητές ή θερμιδομετρητές σε κάθε διαμέρισμα.

Πώς επιβαρύνεται ένα διαμέρισμα που είναι κενό ή δεν ανάβει καθόλου τη θέρμανση

Σύμφωνα με το παραπάνω ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 27 Σεπτ. /7 Νοεμ. 1985 (ΦΕΚ Δ 631) κάθε διαμέρισμα επιβαρύνεται με το πάγιο, το οποίο προκύπτει απο τους συντελεστές θέρμανσης του διαμερίσματος που αναφέρονται στη μελέτη κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης της πολυκατοικίας, ανεξάρτητα από το αν χρησιμοποιεί τη θέρμανση ή όχι

Στην πολυκατοικία χρειάζεται να γίνει μία έκτακτη εργασία (π.χ. βάψιμο του κλιμακοστασίου) και κάποιος ένοικος διαφωνεί και αρνείται να πληρώσει

Ισχύει ότι ορίζεται στον κανονισμό της πολυκατοικίας.

Εάν η πολυκατοικία δεν έχει κανονισμό, τότε σύμφωνα με το νόμο 3741/1929 για οποιαδήποτε εργασία / δαπάνη θα πρέπει να υπάρχει ομόφωνη απόφαση όλων των ιδιοκτητών.

Εάν έστω και ένας διαφωνεί η εργασία δεν μπορεί να γίνει

Ένοικος διαμερίσματος δεν πληρώνει τα κοινόχρηστα δημιουργώντας έτσι πρόβλημα στη λειτουργία της πολυκατοικίας

Εάν αυτός που δεν πληρώνει είναι ενοικιαστής, τότε υπεύθυνος είναι ο ιδιοκτήτης.

Εάν είναι ιδιοκτήτης τα χρήματα διεκδικούνται δικαστικά.

ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 6936971336

ΓΙΑ ΝΑ ΣΑΣ ΕΝΗΜΕΡΏΣΟΥΜΕ ΓΙΑ ΟΤΙ ΣΑΣ ΑΠΑΣΧΟΛΕΊ

Η εταιρεία κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης που βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Και μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας και οικοδομής σας για να υπάρχει διαφάνεια και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχράστηκα .

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία και οικοδομή σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα είναι η εντιμότητα των κοινοχρήστων .

Και σε αυτούς που τα διαχειρίζονται ή στις εταιρίες που τα διαχειρίζονται .

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο μικρά κοινόχρηστα χωρείς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημα μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας και οικοδομής σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγανιάζεται από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και από κακοπληρωτές .

To Top