Κοινόχρηστα

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (Ότι πρέπει να ξέρετε )

Κανονισμός ή καταστατικό της πολυκατοικίας είναι ένα κείμενο που ρυθμίζει την λειτουργία της

πολυκατοικίας και προσδιορίζει τις υποχρεώσεις και τις σχέσεις των συνιδιοκτητών αυτής.

Στις πολυκατοικίες που υπάρχει κανονισμός η τήρηση του είναι δεσμευτική για ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές,

λαμβάνετε δε υπ’ όψιν των δικαστηρίων σε περίπτωση αντιδικιών ως το μέσον έκδοσης αποφάσεων.

Με την αγορά του ακινήτου ο αγοραστής αποδέχεται τους όρους του κανονισμού ο οποίος αποτελεί μέρος του συμβολαίου και δεσμεύεται για την εφαρμογή αυτού.

Ο κανονισμός πολυκατοικίας συντάσσετε από συμβολαιογράφο και αποτελεί συμβολαιογραφική πράξη η

οποία απαραίτητα πρέπει να μετεγγραφεί στο υποθηκοφυλακείο.

Ο χρόνος σύνταξης του κανονισμού συνήθως συμπίπτει με την αποπεράτωση της πολυκατοικίας και

ανατίθεται από τον κατασκευαστή σε συμβολαιογράφο.

όροι λειτουργίας

Οι όροι λειτουργίας του δεν δύναται να αλλάξουν εκτός εάν υπάρχει πρακτικό της γενικής συνελεύσεως με αποδοχή των αλλαγών από τους συνιδιοκτήτες σε ποσοστό 100/100.

Τυχόν αλλαγές που θα αποφασιστούν αποκλειστικά με το προαναφερθέν ποσοστό, θα πρέπει για να είναι έγκυρες να μετεγγραφούν στο οικείο υποθηκοφυλακείο.

Για πολυκατοικίες στις οποίες δεν υπάρχει κανονισμός ισχύει ο Ν 3741/1929 περί οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας.

Στην περίπτωση κατά την οποία οι συνιδιοκτήτες αποφασίσουν την σύνταξη κανονισμού λειτουργίας σε πολυκατοικία που δεν υφίσταται κανονισμός,

θα πρέπει να συγκαλέσουν γενική συνέλευση αυτής και με το συνταχθέν πρακτικό της γενικής συνέλευσης

στο οποίο θα φαίνετε η απόφαση σύνταξης κανονισμού με ποσοστό 100/100, δίνουν εντολή στην εταιρεία κοινοχρήστων να κινηθεί προς την κατεύθυνση αυτή.

Με την υπογραφή μισθωτηρίου διαμερίσματος σε πολυκατοικία που υπάρχει κανονισμός

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ Ή ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΜΕ ΔΩΡΕΑΝ ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΚΑΙ ΔΩΡΕΑΝ Ο ΠΡΩΤΟΣ ΜΗΝΑΣ .

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6936971336

Η εταιρεία Κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης «Γαβριήλ» βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας σας

για να υπάρχει διαφάνεια και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται

και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχρηστικά.

 

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα αφορούν  την εντιμότητα των κοινοχρήστων,

τόσο όταν η διαχείριση γίνεται εσωτερικά (κάποιος ιδιοκτήτης έχει αναλάβει να μαζεύει χρήματα και να

πληρώνει τους λογαριασμούς), όσο και όταν υπάρχει εταιρία κοινοχρήστων.

 

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο οικονομικά  κοινόχρηστα χωρίς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημά μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγνοιάστε από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται αλλά και από τους κακοπληρωτές .

Γιατί η σωστή διαχείριση απαιτεί υπευθυνότητα και συνέπεια!!!

 

Leave a Comment

Recent Posts

Θεσσαλονικη Μπουζουκια live συναυλίες ΟΛΑ τα μουσικά σχήματα

  Θεσσαλονικη Μπουζουκια πιστες μουσικα σχηματα συναυλιες   Θεσσαλονικη Μπουζουκια live συναυλίες ταξινομημένες ανά μήνα Γίνε τώρα μέλος στο Facebook page(clik…

2 εβδομάδες ago

Icon Music Stage Μάκης Δημάκης, Νίκος Ζωιδάκης, Μαριά Ιακώβου 2021

ICON MUSIC STAGE Μάκης Δημάκης, Νίκος Ζωιδάκης, Μαριά Ιακώβου 2021 Icon Music Stage στη Θεσσαλονίκη σας περιμένει με ένα καταπληκτικό…

3 εβδομάδες ago

Fix live Θεσσαλονίκη ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΑΡΡΑΣ – ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΛΟΥΤΑΡΧΟΣ

Fix live Θεσσαλονίκη ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΑΡΡΑΣ - ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΛΟΥΤΑΡΧΟΣ Το αχτύπητο δίδυμο για μοναδικές βραδιές στη Θεσσαλονίκη! Ο Βασίλης Καρράς και…

3 εβδομάδες ago

Άννα Βίσση Θεσσαλονίκη Barbarella 15/10 2021

Άννα Βίσση Barbarella THE QUEEN IS BACK!!! ΕΝΑΡΞΗ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 15/10 Η ΑΓΑΠΗΜΕΝΗ ΟΛΩΝ ΑΝΝΑ ΒΙΣΣΗ ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ & ΣΑΒΒΑΤΟ ΣΤΟ…

3 εβδομάδες ago

BARBARELLA ΜΠΑΡΜΠΑΡΕΛΛΑ LIVE ΘΕΣΣΑΛΟΝΊΚΗ

BARBARELLA ΜΠΑΡΜΠΑΡΕΛΛΑ LIVE ΘΕΣΣΑΛΟΝΊΚΗ Η Αγαπημένη ΌλωνΆννα Βίσση επιστρέφει με την υπέροχη μπάντα της για 3η συνεχόμενη χρονιά στο Barbarella…

3 εβδομάδες ago

Καθημερινά Φλογητά από Καλαμαριά για μπάνιο λεωφορείο, μεταφορά

Καθημερινά Φλογητά από Καλαμαριά για μπάνιο λεωφορείο, μεταφορά Καθημερινά αναχωρούμε από Καλαμαριά για την παραλία στα Νεα Φλογητά για μπάνιο.…

3 μήνες ago