ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (Ότι πρέπει να ξέρετε )

Κανονισμός ή καταστατικό της πολυκατοικίας είναι ένα κείμενο που ρυθμίζει την λειτουργία της

πολυκατοικίας και προσδιορίζει τις υποχρεώσεις και τις σχέσεις των συνιδιοκτητών αυτής.

Στις πολυκατοικίες που υπάρχει κανονισμός η τήρηση του είναι δεσμευτική για ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές,

λαμβάνετε δε υπ’ όψιν των δικαστηρίων σε περίπτωση αντιδικιών ως το μέσον έκδοσης αποφάσεων.

Με την αγορά του ακινήτου ο αγοραστής αποδέχεται τους όρους του κανονισμού ο οποίος αποτελεί μέρος του συμβολαίου και δεσμεύεται για την εφαρμογή αυτού.

Ο κανονισμός πολυκατοικίας συντάσσετε από συμβολαιογράφο και αποτελεί συμβολαιογραφική πράξη η

οποία απαραίτητα πρέπει να μετεγγραφεί στο υποθηκοφυλακείο.

Ο χρόνος σύνταξης του κανονισμού συνήθως συμπίπτει με την αποπεράτωση της πολυκατοικίας και

ανατίθεται από τον κατασκευαστή σε συμβολαιογράφο.

όροι λειτουργίας

Οι όροι λειτουργίας του δεν δύναται να αλλάξουν εκτός εάν υπάρχει πρακτικό της γενικής συνελεύσεως με αποδοχή των αλλαγών από τους συνιδιοκτήτες σε ποσοστό 100/100.

Τυχόν αλλαγές που θα αποφασιστούν αποκλειστικά με το προαναφερθέν ποσοστό, θα πρέπει για να είναι έγκυρες να μετεγγραφούν στο οικείο υποθηκοφυλακείο.

Για πολυκατοικίες στις οποίες δεν υπάρχει κανονισμός ισχύει ο Ν 3741/1929 περί οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας.

Στην περίπτωση κατά την οποία οι συνιδιοκτήτες αποφασίσουν την σύνταξη κανονισμού λειτουργίας σε πολυκατοικία που δεν υφίσταται κανονισμός,

θα πρέπει να συγκαλέσουν γενική συνέλευση αυτής και με το συνταχθέν πρακτικό της γενικής συνέλευσης

στο οποίο θα φαίνετε η απόφαση σύνταξης κανονισμού με ποσοστό 100/100, δίνουν εντολή στην εταιρεία κοινοχρήστων να κινηθεί προς την κατεύθυνση αυτή.

Με την υπογραφή μισθωτηρίου διαμερίσματος σε πολυκατοικία που υπάρχει κανονισμός

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ Ή ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΜΕ ΔΩΡΕΑΝ ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΚΑΙ ΔΩΡΕΑΝ Ο ΠΡΩΤΟΣ ΜΗΝΑΣ .

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6936971336

Η εταιρεία Κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης «Γαβριήλ» βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας σας

για να υπάρχει διαφάνεια και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται

και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχρηστικά.

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα αφορούν  την εντιμότητα των κοινοχρήστων,

τόσο όταν η διαχείριση γίνεται εσωτερικά (κάποιος ιδιοκτήτης έχει αναλάβει να μαζεύει χρήματα και να

πληρώνει τους λογαριασμούς), όσο και όταν υπάρχει εταιρία κοινοχρήστων.

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο οικονομικά  κοινόχρηστα χωρίς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημά μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγνοιάστε από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται αλλά και από τους κακοπληρωτές .

Γιατί η σωστή διαχείριση απαιτεί υπευθυνότητα και συνέπεια!!!

Leave a Comment

Recent Posts

Melisses Μέλισσες Θεσσαλονίκη Πυλη Α

Melisses Μέλισσες Θεσσαλονίκη Πυλη Α 2020 Melisses Μέλισσες Θεσσαλονίκη 26 Σεπτεμβρίου η μεγάλη πρεμιέρα. Τηρώντας όλα τα απαραίτητα μέτρα και…

1 εβδομάδα ago

Θεσσαλονικη Μπουζουκια live συναυλίες ΟΛΑ τα μουσικά σχήματα

Θεσσαλονικη Μπουζουκια πιστες μουσικα σχηματα συναυλιες   Θεσσαλονικη Μπουζουκια live συναυλίες ταξινομημένες ανά μήνα Γίνε τώρα μέλος στο Facebook page(clik…

2 εβδομάδες ago

ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ WAREHOUSE 7 ΠΡΟΣΦΟΡΑ

ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ WAREHOUSE 7 ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ 10 ΜΕΡΕΣ έως Δευτέρα 14/9 το Ιδανικότερο Περιβάλλον Άσκησης με ΕΓΓΥΗΣΗ Διάρκειας Συνδρομής με…

2 εβδομάδες ago

Εκδρομή Σύβοτα Πάργα Γλυκη Αχεροντας 26-27 Σεπτεμβρίου

Εκδρομή Σύβοτα Πάργα Γλυκη Αχέροντας 26-27 Σεπτεμβρίου Εκδρομή Σύβοτα Πάργα Γλυκη Αχέροντας Τιμή 70€ Άφιξη & Αναχώρηση Λαγκαδάς και Θεσσαλονίκη…

3 εβδομάδες ago

Πυλη Αξιου Θεσσαλονικη Μέλισσες 26/9

Πυλη Αξιου Θεσσαλονίκη Μέλισσες 26/9 2020 Πυλη Α Μέλισσες: Τηρώντας όλα τα απαραίτητα μέτρα και τους κανόνες ασφαλείας επιστρέφει η…

3 εβδομάδες ago

Ενοικιαση λεωφορειου Θεσσαλονικη τιμες πληροφορίες

Ενοικιαση λεωφορειου Θεσσαλονικη τιμες πληροφορίες Έχετε οργανώσει το ταξίδι του group σας, αλλά χρειάζεστε μεταφορικό μέσο; Επιθυμείτε να μεταφέρετε σε…

3 εβδομάδες ago