ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (Ότι πρέπει να ξέρετε )

Κανονισμός ή καταστατικό της πολυκατοικίας είναι ένα κείμενο που ρυθμίζει την λειτουργία της

πολυκατοικίας και προσδιορίζει τις υποχρεώσεις και τις σχέσεις των συνιδιοκτητών αυτής.

Στις πολυκατοικίες που υπάρχει κανονισμός η τήρηση του είναι δεσμευτική για ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές,

λαμβάνετε δε υπ’ όψιν των δικαστηρίων σε περίπτωση αντιδικιών ως το μέσον έκδοσης αποφάσεων.

Με την αγορά του ακινήτου ο αγοραστής αποδέχεται τους όρους του κανονισμού ο οποίος αποτελεί μέρος του συμβολαίου και δεσμεύεται για την εφαρμογή αυτού.

Ο κανονισμός πολυκατοικίας συντάσσετε από συμβολαιογράφο και αποτελεί συμβολαιογραφική πράξη η

οποία απαραίτητα πρέπει να μετεγγραφεί στο υποθηκοφυλακείο.

Ο χρόνος σύνταξης του κανονισμού συνήθως συμπίπτει με την αποπεράτωση της πολυκατοικίας και

ανατίθεται από τον κατασκευαστή σε συμβολαιογράφο.

όροι λειτουργίας

Οι όροι λειτουργίας του δεν δύναται να αλλάξουν εκτός εάν υπάρχει πρακτικό της γενικής συνελεύσεως με αποδοχή των αλλαγών από τους συνιδιοκτήτες σε ποσοστό 100/100.

Τυχόν αλλαγές που θα αποφασιστούν αποκλειστικά με το προαναφερθέν ποσοστό, θα πρέπει για να είναι έγκυρες να μετεγγραφούν στο οικείο υποθηκοφυλακείο.

Για πολυκατοικίες στις οποίες δεν υπάρχει κανονισμός ισχύει ο Ν 3741/1929 περί οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας.

Στην περίπτωση κατά την οποία οι συνιδιοκτήτες αποφασίσουν την σύνταξη κανονισμού λειτουργίας σε πολυκατοικία που δεν υφίσταται κανονισμός,

θα πρέπει να συγκαλέσουν γενική συνέλευση αυτής και με το συνταχθέν πρακτικό της γενικής συνέλευσης

στο οποίο θα φαίνετε η απόφαση σύνταξης κανονισμού με ποσοστό 100/100, δίνουν εντολή στην εταιρεία κοινοχρήστων να κινηθεί προς την κατεύθυνση αυτή.

Με την υπογραφή μισθωτηρίου διαμερίσματος σε πολυκατοικία που υπάρχει κανονισμός

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ Ή ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΜΕ ΔΩΡΕΑΝ ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΚΑΙ ΔΩΡΕΑΝ Ο ΠΡΩΤΟΣ ΜΗΝΑΣ .

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6936971336

Η εταιρεία Κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης «Γαβριήλ» βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας σας

για να υπάρχει διαφάνεια και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται

και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχρηστικά.

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα αφορούν  την εντιμότητα των κοινοχρήστων,

τόσο όταν η διαχείριση γίνεται εσωτερικά (κάποιος ιδιοκτήτης έχει αναλάβει να μαζεύει χρήματα και να

πληρώνει τους λογαριασμούς), όσο και όταν υπάρχει εταιρία κοινοχρήστων.

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο οικονομικά  κοινόχρηστα χωρίς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημά μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγνοιάστε από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται αλλά και από τους κακοπληρωτές .

Γιατί η σωστή διαχείριση απαιτεί υπευθυνότητα και συνέπεια!!!

Recent Posts

Θεσσαλονικη Μπουζουκια live συναυλίες ΟΛΑ τα μουσικά σχήματα

Θεσσαλονικη Μπουζουκια πιστες μουσικα σχηματα συναυλιες   Θεσσαλονικη Μπουζουκια όλα τα σχήματα ανά μήνα Γίνε τώρα μέλος στο Facebook page(clik…

4 εβδομάδες ago

Βοτανικός Νότης Σφακιανάκης & Σταμάτης Γονίδης τηλ 2117908055 , 6936971336

Νότης Σφακιανάκης & Σταμάτης Γονίδης Πρεμιέρα 22/11 2019 Ο Νότης #Σφακιανάκης και ο Σταμάτης #Γονίδης στον Βοτανικό! Ένα μαγικό Σαββατόβραδο…

4 εβδομάδες ago

Ενοικιαζομενα διαμερισματα θεσσαλονικη Κέντρο , Τούμπα , Καλαμαριά με την ημέρα

Επιπλωμενα διαμερισματα θεσσαλονικη στο κέντρο τηλ 6936971336    Επιπλωμενα διαμερισματα θεσσαλονικη για στελέχη επιχειρήσεων, οικογένειες, επιχειρηματίες.  Που θέλει να παραμείνει…

4 εβδομάδες ago

Εκδρομές Θεσσαλονίκη .Όλες οι εκδρομές & ημερήσιες σε 1 ιστοσελίδα

Εκδρομές Θεσσαλονίκη . Όλες οι εκδρομές σε 1 ιστοσελίδα Τηλέφωνο κρατήσεων 2312202383 , 6936971336 Εκδρομές Θεσσαλονίκη :  Σε αυτό το…

1 μήνα ago

Λευτερης Πανταζης Αντύπας Icon music stage Θεσσαλονίκη 2020

Λευτερης Πανταζης Αντύπας Θεσσαλονίκη Icon music stage 2020 ICON MUSIC STAGE Η Διοίκηση του ICΟN MUSIC STAGE, οι καλλιτέχνες και…

1 μήνα ago

ΛΕΝΑ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΥ

ΛΕΝΑ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΥ ΛΕΝΑ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΥ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ | ΕΜΦΑΝΙΣΕΙΣ | ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ Σε αυτή τη σελίδα θα βρείτε όλες της εμφανίσεις και όλα…

1 μήνα ago