Παραγραφή κοινοχρήστων πολυκατοικίας Θεσσαλονίκη

Παραγραφή κοινοχρήστων

Πλέον είναι συχνό φαινόμενο στις περισσότερες πολυκατοικίες μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών – ενοικιαστών να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν στις κοινόχρηστες δαπάνες.

Ακόμα και σε πολυκατοικίες που βρίσκονται σε “καλές” γειτονιές βλέπουμε πολλές φορές βρώμικους κοινόχρηστους χώρους, ανελκυστήρες και φώτα εισόδου να μη λειτουργούν λόγω οφειλών στη ΔΕΗ.

Σε περίπτωση που υπάρχουν απλήρωτα κοινόχρηστα ο διαχειριστής έχει δικαίωμα, μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, να προχωρήσει σε δικαστικές ενέργειες για την πληρωμή των οφειλών.

Αυτό γίνεται για να διασφαλιστούν τα συμφέροντα της πολυκατοικίας και η εύρυθμη λειτουργία της.

Πρέπει να ξέρουμε πως δεν έχει σημασία το προς πληρωμή ποσό ούτε και αν έχει πληρωθεί ένα μέρος του.

Η δικαστική απόφαση για την πληρωμή μπορεί να εκδοθεί και στις δύο αυτές περιπτώσεις.

Παραγραφή κοινοχρήστων: Τα χρέη των απλήρωτων κοινοχρήστων παραγράφονται μετά το πέρας της πενταετίας από τότε που γεννήθηκε η δικαστική αξίωση και είναι δυνατή η δικαστική της επιδίωξη.

Για να μπορέσει να γίνει η δικαστική διεκδίκηση θα πρέπει να υπάρχουν τα εξής έγγραφα:

  • κανονισμός σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας,
  • πράξη διορισμού του διαχειριστή από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών,
  • πρακτικό της γενικής συνέλευσης για την άσκηση της διαταγής πληρωμής,
  • τίτλος ιδιοκτησίας του οφειλέτη,
  • ειδοποιητήρια των κοινοχρήστων για τον προσδιορισμό του ύψους των οφειλών,
  • τιμολόγια κοινόχρηστων δαπανών και
  • εξώδικη όχληση.

ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 6936971336

ΓΙΑ ΝΑ ΣΑΣ ΕΝΗΜΕΡΏΣΟΥΜΕ ΓΙΑ ΟΤΙ ΣΑΣ ΑΠΑΣΧΟΛΕΊ

Η εταιρεία κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης που βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Και μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας και οικοδομής σας για να υπάρχει διαφάνεια και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχραστηκά .

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία και οικοδομή σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα είναι η εντιμότητα των κοινοχρήστων .

Και σε αυτούς που τα διαχειρίζονται ή στις εταιρίες που τα διαχειρίζονται .

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο μικρά κοινόχρηστα χωρείς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημα μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας και οικοδομής σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγανιάζεται από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και από κακοπληρωτές .

Recent Posts

Paola / Πάολα ΌΛΕΣ οι live εμφανίσεις

Paola Παολα Νίκος Κουρκούλης Teatro Athens 13 Μαρτίου 2020 Paola Παολα και Νίκος Κουρκούλης από της 13 Μαρτίου 2020 στο Τέατρο…

4 ημέρες ago

Θεσσαλονικη Μπουζουκια live συναυλίες ΟΛΑ τα μουσικά σχήματα

Θεσσαλονικη Μπουζουκια πιστες μουσικα σχηματα συναυλιες   Θεσσαλονικη Μπουζουκια όλα τα σχήματα ανά μήνα Γίνε τώρα μέλος στο Facebook page(clik…

4 ημέρες ago

Εκδρομή Παναγία Σουμελά – Βέροια Ημερήσια Κυριακή 23 Φεβρουαρίου

Εκδρομή Παναγία Σουμελά - Βέροια Ημερήσια Κυριακή 23 Φεβρουαρίου Εκδρομή στην Παναγία Σουμελά από Θεσσαλονίκη την Κυριακή 23 Φεβρουαρίου .…

6 ημέρες ago

Εκδρομή λεωφορειο κτελ 3-5 πηγάδια απο Θεσσαλονίκη

Εκδρομες 3 5 πηγαδια απο θεσσαλονικη 2020 3 5 πηγαδια λεωφορείο Ημερήσια εκδρομή, μεταφορά, λεωφορείο από Θεσσαλονίκη προς Χιονοδρομικό Κέντρο…

7 ημέρες ago

Εκδρομη Μετεωρα από Θεσσαλονίκη Ημερήσια Κυριακή

Εκδρομη Μετεωρα από Θεσσαλονικη ημερήσια Κυριακή  . Εκδρομή Μετέωρα - Τρίκαλα Ημερήσια Κυριακή 29 Φεβρουαρίου Αναχώρηση από Αμπελόκηπους, Πλατεία Αριστοτέλους…

1 εβδομάδα ago

Eκδρομή σε όλα τα χιονοδρομικα απο θεσσαλονικη snow bus

Λεωφορείο για όλα τα χιονοδρομικά snow bus 2020 ημερησή εκδρομή για σκι απο θεσσαλονικη Εκδρομή στα χιονοδρομικα  Καϊμάκτσαλαν, Βασιλιτσα , Φαλακρο,…

1 εβδομάδα ago