Παραγραφή κοινοχρήστων πολυκατοικίας Θεσσαλονίκη

Παραγραφή κοινοχρήστων

Πλέον είναι συχνό φαινόμενο στις περισσότερες πολυκατοικίες μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών – ενοικιαστών να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν στις κοινόχρηστες δαπάνες.

Ακόμα και σε πολυκατοικίες που βρίσκονται σε “καλές” γειτονιές βλέπουμε πολλές φορές βρώμικους κοινόχρηστους χώρους, ανελκυστήρες και φώτα εισόδου να μη λειτουργούν λόγω οφειλών στη ΔΕΗ.

Σε περίπτωση που υπάρχουν απλήρωτα κοινόχρηστα ο διαχειριστής έχει δικαίωμα, μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, να προχωρήσει σε δικαστικές ενέργειες για την πληρωμή των οφειλών.

Αυτό γίνεται για να διασφαλιστούν τα συμφέροντα της πολυκατοικίας και η εύρυθμη λειτουργία της.

Πρέπει να ξέρουμε πως δεν έχει σημασία το προς πληρωμή ποσό ούτε και αν έχει πληρωθεί ένα μέρος του.

Η δικαστική απόφαση για την πληρωμή μπορεί να εκδοθεί και στις δύο αυτές περιπτώσεις.

Παραγραφή κοινοχρήστων: Τα χρέη των απλήρωτων κοινοχρήστων παραγράφονται μετά το πέρας της πενταετίας από τότε που γεννήθηκε η δικαστική αξίωση και είναι δυνατή η δικαστική της επιδίωξη.

Για να μπορέσει να γίνει η δικαστική διεκδίκηση θα πρέπει να υπάρχουν τα εξής έγγραφα:

  • κανονισμός σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας,
  • πράξη διορισμού του διαχειριστή από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών,
  • πρακτικό της γενικής συνέλευσης για την άσκηση της διαταγής πληρωμής,
  • τίτλος ιδιοκτησίας του οφειλέτη,
  • ειδοποιητήρια των κοινοχρήστων για τον προσδιορισμό του ύψους των οφειλών,
  • τιμολόγια κοινόχρηστων δαπανών και
  • εξώδικη όχληση.

ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 6936971336

ΓΙΑ ΝΑ ΣΑΣ ΕΝΗΜΕΡΏΣΟΥΜΕ ΓΙΑ ΟΤΙ ΣΑΣ ΑΠΑΣΧΟΛΕΊ

Η εταιρεία κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης που βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Και μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας και οικοδομής σας για να υπάρχει διαφάνεια και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχραστηκά .

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία και οικοδομή σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα είναι η εντιμότητα των κοινοχρήστων .

Και σε αυτούς που τα διαχειρίζονται ή στις εταιρίες που τα διαχειρίζονται .

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο μικρά κοινόχρηστα χωρείς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημα μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας και οικοδομής σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγανιάζεται από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και από κακοπληρωτές .

Leave a Comment

Recent Posts

Ημερήσιες εκδρομές για μπάνιο Φλογητά και Νέα Πλάγια 2020

Ημερήσιες εκδρομές για μπάνιο Φλογητά και Νέα Πλάγια καθημερινά 2020.  Οι ημερήσιες εκδρομές για μπάνιο Φλογητά και Νέα Πλάγια έχουν…

1 εβδομάδα ago

Manhattan Thessaloniki bar club

Manhattan Thessaloniki bar club   Manhattan Thessaloniki cocktails & sushi ανοίγει τις πόρτες και σας περιμένει Νέα cocktails και γεύσεις…

4 εβδομάδες ago

Εκδρομές Θεσσαλονίκη .Όλες οι εκδρομές & ημερήσιες σε 1 ιστοσελίδα

Εκδρομές Θεσσαλονίκη . Όλες οι εκδρομές σε 1 ιστοσελίδα Τηλέφωνο κρατήσεων 2312202383 , 6936971336 Εκδρομές Θεσσαλονίκη :  Σε αυτό το…

4 εβδομάδες ago

Θεσσαλονικη Μπουζουκια live συναυλίες ΟΛΑ τα μουσικά σχήματα

Θεσσαλονικη Μπουζουκια πιστες μουσικα σχηματα συναυλιες   Θεσσαλονικη Μπουζουκια όλα τα σχήματα ανά μήνα Γίνε τώρα μέλος στο Facebook page(clik…

3 μήνες ago

Βοτανικός Νότης Σφακιανάκης & Σταμάτης Γονίδης τηλ 2117908055 , 6936971336

Νότης Σφακιανάκης & Σταμάτης Γονίδης Πρεμιέρα 22/11 2019 Ο Νότης #Σφακιανάκης και ο Σταμάτης #Γονίδης στον Βοτανικό! Ένα μαγικό Σαββατόβραδο…

3 μήνες ago

Ενοικιαζομενα διαμερισματα θεσσαλονικη Κέντρο , Τούμπα , Καλαμαριά με την ημέρα

Επιπλωμενα διαμερισματα θεσσαλονικη στο κέντρο τηλ 6936971336    Επιπλωμενα διαμερισματα θεσσαλονικη για στελέχη επιχειρήσεων, οικογένειες, επιχειρηματίες.  Που θέλει να παραμείνει…

3 μήνες ago