Παραγραφή κοινοχρήστων πολυκατοικίας Θεσσαλονίκη

Παραγραφή κοινοχρήστων

Πλέον είναι συχνό φαινόμενο στις περισσότερες πολυκατοικίες μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών – ενοικιαστών να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν στις κοινόχρηστες δαπάνες.

Ακόμα και σε πολυκατοικίες που βρίσκονται σε “καλές” γειτονιές βλέπουμε πολλές φορές βρώμικους κοινόχρηστους χώρους, ανελκυστήρες και φώτα εισόδου να μη λειτουργούν λόγω οφειλών στη ΔΕΗ.

Σε περίπτωση που υπάρχουν απλήρωτα κοινόχρηστα ο διαχειριστής έχει δικαίωμα, μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, να προχωρήσει σε δικαστικές ενέργειες για την πληρωμή των οφειλών.

Αυτό γίνεται για να διασφαλιστούν τα συμφέροντα της πολυκατοικίας και η εύρυθμη λειτουργία της.

Πρέπει να ξέρουμε πως δεν έχει σημασία το προς πληρωμή ποσό ούτε και αν έχει πληρωθεί ένα μέρος του.

Η δικαστική απόφαση για την πληρωμή μπορεί να εκδοθεί και στις δύο αυτές περιπτώσεις.

Παραγραφή κοινοχρήστων: Τα χρέη των απλήρωτων κοινοχρήστων παραγράφονται μετά το πέρας της πενταετίας από τότε που γεννήθηκε η δικαστική αξίωση και είναι δυνατή η δικαστική της επιδίωξη.

Για να μπορέσει να γίνει η δικαστική διεκδίκηση θα πρέπει να υπάρχουν τα εξής έγγραφα:

  • κανονισμός σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας,
  • πράξη διορισμού του διαχειριστή από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών,
  • πρακτικό της γενικής συνέλευσης για την άσκηση της διαταγής πληρωμής,
  • τίτλος ιδιοκτησίας του οφειλέτη,
  • ειδοποιητήρια των κοινοχρήστων για τον προσδιορισμό του ύψους των οφειλών,
  • τιμολόγια κοινόχρηστων δαπανών και
  • εξώδικη όχληση.

ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 6936971336

ΓΙΑ ΝΑ ΣΑΣ ΕΝΗΜΕΡΏΣΟΥΜΕ ΓΙΑ ΟΤΙ ΣΑΣ ΑΠΑΣΧΟΛΕΊ

Η εταιρεία κοινόχρηστα Θεσσαλονίκης που βρίσκεται στην οδό Κιλκισίου 3 στην Θεσσαλονίκη .

Και μπορούμε να αναλάβουμε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας και οικοδομής σας για να υπάρχει διαφάνεια και να μην υπερχρεώνεστε για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και σας διπλασιάζουν τα κοινόχρηστα παράνομα και καταχραστηκά .

Βρισκόμαστε συνεχώς δίπλα σας για όλες της βλάβες και σε όλα τα προβλήματα που θα συναντήσετε στην πολυκατοικία και οικοδομή σας.

Το πιο σημαντικό πρόβλημα που συναντάμε σε παράπονα είναι η εντιμότητα των κοινοχρήστων .

Και σε αυτούς που τα διαχειρίζονται ή στις εταιρίες που τα διαχειρίζονται .

Με εμάς θα δείτε ότι θα έχετε πιο μικρά κοινόχρηστα χωρείς κρυφές χρεώσεις που δεν είναι εμφανείς με την πρώτη ματιά .

Πρώτο μέλημα μας είναι η τιμιότητα και η άμεση επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας και οικοδομής σας.

Ελατέ σε εμάς και ξεγανιάζεται από τα κοινόχρηστα, από τις υπερχρεώσεις για εργασίες και χρεώσεις που δεν υφίστανται και από κακοπληρωτές .

Leave a Comment

Recent Posts

Εκδρομή Κρουαζίερα Άγιο όρος και Αμμουλιανή

Εκδρομή Κρουαζιέρα Άγιο όρος και Αμμουλιανή Εκδρομή Κρουαζιέρα Άγιο όρος και Αμμουλιανή Κυριακή 16 Αυγούστου Πάμε Κρουαζιέρα στην όμορφη Χαλκιδική,…

1 ημέρα ago

Ημερήσια εκδρομή Θάσο από Θεσσαλονίκη

Ημερήσια εκδρομή Θάσο από Θεσσαλονίκη Κυριακή 16 Αυγούστου 2020 Ημερήσια εκδρομή στην όμορφη ΘΑΣΟ  Τιμή : 30EURO ΕΠΙΣΚΕΨΗ ΣΤΑ ΛΙΜΕΝΑΡΙΑ…

1 εβδομάδα ago

Νίκος Βέρτης Όραμα Θεσσαλονίκη 7 Αυγούστου 2020

Νίκος Βέρτης Όραμα Θεσσαλονίκη  Νίκος Βέρτης Όραμα 7 Αυγούστου 2020 Με σεβασμό στις αποφάσεις της κυβέρνησης και των αρχών και…

2 εβδομάδες ago

Καραβάκι θεσσαλονίκη 2020 δρομολογια τιμή εισητηριο

Καραβάκι θεσσαλονίκη 2020 δρομολογια, τιμή εισιτήριου προσφορές   Αρμενίζοντας καθημερινά στο Θερμαϊκό με τον «Άγιο Γεώργιο» «Κάθε μέρα θάλασσα» με…

4 εβδομάδες ago

Ενοικιάζεται επιπλωμένο διαμέρισμα στην Καμάρα Θεσσαλονίκη

Ενοικιάζεται επιπλωμένο διαμέρισμα στην Καμάρα Θεσσαλονίκη Ενοικιάζεται επιπλωμένο διαμέρισμα στην περιοχή Καμάρα στη Θεσσαλονίκη στην οδό Ιασωνίδου. Που μπορεί να…

4 εβδομάδες ago

Μπάνια στην Βεριά 6€ καθημερινά Δρομολόγια Λεωφορείο 2020

Εκδρομή Βεριά Χαλκιδική για μπάνιο 6€ καθημερινά Δρομολόγια Λεωφορείο 2020 Ημερήσιες εκδρομες απο θεσσαλονικη για χαλκιδικη 2020 αν θέλετε να…

4 εβδομάδες ago